屋里漏水物业到底有没有责任呢？

在日常生活中，屋里漏水是许多业主可能会遭遇的烦心事，而此时不少业主都会第一时间想到物业，那么屋里漏水物业到底有没有责任呢？这其实需要分多种情况来进行分析。

如果屋里漏水是由于房屋的公共部位、公共设施设备出现问题所导致的，那么物业通常是有责任的，根据物业服务合同，物业有义务对小区内的公共区域进行维护和管理，比如屋顶漏水，屋顶属于公共部位，物业应负责组织维修，若物业没有及时对屋顶进行检查、维护和修缮，从而导致屋内漏水，那么物业就需要承担相应的责任，它应该尽快安排专业人员对漏水情况进行勘查，制定维修方案，并组织实施维修工作，以解决业主屋里漏水的问题。

如果屋里漏水是因为业主自身的原因造成的，物业则一般没有直接责任，业主自行对房屋进行装修时，破坏了房屋的防水结构，导致漏水，这种情况下，是业主自身的不当行为引发的问题，物业并没有参与其中，也就无需为此负责，但物业可以提供一定的协助，比如帮助业主联系专业的维修人员等。

还有一种情况，如果屋里漏水是由于相邻业主的原因导致的，比如楼上邻居家水管破裂漏水到楼下业主家中，责任主体是相邻业主，物业需要起到协调沟通的作用，物业应及时了解情况，联系楼上业主，督促其尽快解决漏水问题，并对楼下业主遭受的损失进行合理赔偿，若楼上业主不配合，物业可以通过一定的途径，如向相关部门反映等，来推动问题的解决。

屋里漏水物业是否有责任不能一概而论，要根据具体的漏水原因来判断，当遇到屋里漏水的情况时，业主和物业都应该保持理性和沟通，明确责任归属，共同寻找解决问题的办法，以维护小区的和谐和业主的正常生活。