物业巡检究竟主要做些什么？

在物业管理工作中，物业巡检是一项至关重要且不可或缺的日常工作，那么物业巡检主要做些什么呢？下面为大家详细介绍。

公共区域设施设备巡检

物业人员需要对小区内的公共区域设施设备进行全面细致的检查，对于电梯，要查看其运行是否平稳，有无异常声响、震动，电梯门的开合是否正常，楼层显示是否准确，同时检查电梯内的应急通话装置是否畅通，确保在紧急情况下业主能及时与外界取得联系，对于消防设施，要检查灭火器是否在有效期内，压力是否正常，消防栓的阀门是否能正常开启，水带是否完好无损，消防通道是否畅通无阻，不能有杂物堆积，以保证在火灾等紧急情况发生时，消防设施能够正常发挥作用，保障业主的生命财产安全。

环境卫生巡检

环境卫生是小区形象的重要体现，物业巡检人员要关注小区内各个区域的卫生状况，在小区道路上，查看是否有垃圾、杂物堆积，是否及时进行了清扫；垃圾桶是否已满溢，是否按时进行了清理和更换垃圾袋，对于绿化区域，检查花草树木是否有枯萎、病虫害的情况，绿化灌溉设施是否正常运行，确保小区的绿化景观美观宜人，在楼道内部，要查看墙面、地面是否干净整洁，扶手是否清洁，是否有乱贴乱画的现象。

安全防范巡检

安全是物业管理的重中之重，物业巡检人员要加强对小区安全防范的检查，在小区出入口，检查门禁系统是否正常工作，保安人员是否严格执行人员和车辆的出入登记制度，对小区的围墙、栅栏等防护设施进行检查，看是否有损坏、缺口，防止外来人员随意进入小区，在夜间，要加强对小区各个角落的巡逻，查看是否有可疑人员或异常情况，保障小区业主的人身和财产安全。

房屋外观及附属设施巡检

物业巡检还包括对房屋外观及附属设施的检查，查看房屋的外立面是否有脱落、裂缝等情况，如有问题要及时上报并安排维修，避免对过往行人造成安全隐患，检查房屋的门窗是否完好，是否存在漏风、漏水的现象，对于阳台、露台等部位，查看是否有违规搭建、堆放杂物的情况，确保房屋的整体外观和使用安全。

物业巡检涵盖了小区的方方面面，通过定期、细致的巡检工作，能够及时发现问题并解决问题，为业主创造一个安全、舒适、整洁的居住环境。