外伤脱落情况可以告物业吗？

在日常生活中，我们居住的小区都由物业进行管理和维护，当出现外伤脱落等情况时，很多人会产生疑问：是否可以告物业呢？这需要我们从多个方面进行分析和判断。

我们要明确什么是外伤脱落情况，外伤脱落可能涉及到小区内公共设施、建筑物外立面等部分的脱落导致人员受伤，比如小区的围墙砖块脱落砸伤路人，或者高楼的玻璃幕墙脱落砸到居民等。

判断能否告物业，关键在于物业是否存在过错，物业在小区管理中承担着一定的责任和义务，主要包括对公共区域的设施设备进行定期检查、维护和保养，确保其处于安全状态，如果物业没有尽到这些基本义务，导致外伤脱落情况发生，那么物业很可能要承担相应的责任。

如果小区的路灯灯杆已经出现明显的松动迹象，居民多次向物业反映，但物业未采取任何措施进行维修加固，最终灯杆倒塌砸伤了行人，在这种情况下，物业存在明显的失职行为，受伤者是可以通过法律途径起诉物业，要求其承担赔偿责任的，因为物业有责任保障小区公共设施的安全性，对于已知的安全隐患应当及时处理。

如果外伤脱落是由于不可抗力因素或者突发的意外情况导致，而物业已经按照规定进行了正常的检查和维护工作，那么物业可能不需要承担责任，遭遇了罕见的强风暴雨天气，导致原本牢固的小区树木被连根拔起砸伤居民，在这种情况下，虽然树木属于物业的管理范围，但如果物业平时对树木进行了合理的养护和检查，没有发现明显的安全隐患，那么就不能简单地判定物业有过错，也就难以通过法律途径让物业承担赔偿责任。

在一些情况下，外伤脱落可能是由于第三方的原因造成的，比如有施工单位在小区内施工时，不小心破坏了建筑物的外立面，导致部分墙体脱落伤人，这种情况下，主要责任可能在于施工单位，而物业如果在施工管理过程中尽到了监督和管理职责，那么受伤者应该向施工单位主张赔偿，而不是物业。

当遇到外伤脱落情况时，当事人要及时收集相关的证据，比如现场的照片、视频，记录外伤脱落的具体情况以及造成的损害后果；保留与物业沟通的记录，包括报修记录、投诉记录等，这些都可以证明物业是否知晓相关问题以及是否采取了相应的措施，及时就医并保留好医疗费用的票据等，以便后续可能的索赔。

外伤脱落情况是否可以告物业不能一概而论，需要根据具体情况来判断物业是否存在过错，在遇到此类问题时，当事人要冷静分析，收集证据，必要时可以咨询专业的律师，通过合法合理的途径来维护自己的权益。