房子墙体漏水物业会修吗？

在日常生活中，房子墙体漏水是一件让业主颇为头疼的事情，遇到这种情况，很多业主第一时间就会想到物业，那房子墙体漏水物业到底会不会修呢？这需要分不同的情况来看。

如果墙体漏水是属于公共区域的部分，比如外墙等，按照相关规定和物业服务合同的约定，物业一般是有责任进行维修的，因为公共区域的维护和保养是物业服务的重要内容之一，物业有义务对公共部位的设施、设备和建筑结构进行定期检查和维护，当发现外墙等公共区域出现漏水问题时，应及时安排人员进行修复，物业可以使用公共维修基金来支付维修费用，公共维修基金就是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的专项资金。

如果墙体漏水是业主自家内部的墙体，这通常就不在物业的维修责任范围内了，自家内部墙体属于业主的专有部分，其维修和保养主要由业主自行负责，不过，物业可以提供一定的协助，比如为业主提供一些专业维修人员的信息，或者在业主维修时提供必要的便利条件，像协调施工过程中可能涉及的其他业主的问题等。

墙体漏水的原因也会影响物业是否维修，要是漏水是由于房屋质量问题导致的，并且房屋还在保修期内，那么应该由开发商负责维修，物业有义务协助业主联系开发商，并督促开发商尽快解决问题，但如果是因为业主自身装修或者使用不当造成的墙体漏水，物业自然不会承担维修责任，业主需要自己承担维修费用并解决漏水问题。

房子墙体漏水物业是否会修不能一概而论，要依据漏水部位、漏水原因以及房屋是否在保修期等多方面因素来综合判断，业主在遇到墙体漏水问题时，应该及时与物业沟通，明确责任归属，以便能快速、有效地解决漏水问题，保障自己的居住权益。