物业消防究竟属于什么法律？

物业消防涉及到多部法律，以下为您详细介绍。

《中华人民共和国消防法》

这是与物业消防最直接相关的一部重要法律，该法对物业在消防方面的职责有明确规定，物业作为管理区域的服务者，有责任保障公共消防设施的完好有效，要确保小区内的消火栓、灭火器等设施正常可用，定期进行检查和维护，不能出现消火栓无水、灭火器过期等情况，物业需要保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，不能在这些通道上堆放杂物或设置障碍物，如果发生火灾，畅通的通道对于人员疏散和消防车的快速救援至关重要，物业还应当组织开展经常性的消防宣传教育，提高居民的消防安全意识，定期组织消防演练，让居民熟悉火灾发生时的应对方法和疏散路线。

《物业管理条例》

这部法规也对物业消防管理有相关要求，物业企业在承接物业时，需要对消防设施等共用部位、共用设施设备进行查验，确保其符合安全标准，在日常管理过程中，物业要按照合同约定，提供包括消防管理在内的服务，对于消防设施设备的维修、养护和管理，要建立相应的档案和记录，以便随时查阅和监管，如果物业没有履行好消防管理职责，导致业主的生命财产受到损失，业主有权依据该条例追究物业的责任。

《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》

虽然该规定主要针对机关、团体、企业、事业单位，但物业企业也属于规定适用的范围，物业企业要落实消防安全责任制，明确各级管理人员和员工在消防工作中的职责，要制定消防安全制度和操作规程，如消防设施检查制度、动火审批制度等，要按照要求开展防火检查和巡查，及时发现和消除火灾隐患，对于在消防检查中发现的问题，要及时进行整改，确保物业区域的消防安全。

物业消防受到多部法律法规的约束和规范，物业企业必须严格遵守这些法律规定，切实履行好消防管理职责，保障物业区域内居民的生命财产安全。