物业出纳涉及哪些科目？

在物业管理公司中，出纳工作是财务工作的重要组成部分，涉及到众多的会计科目，了解这些科目，对于准确记录物业企业的资金流动、保障财务工作的正常运转至关重要，以下是物业出纳常见涉及的一些科目：

资产类科目

1、库存现金：这是最基础的资产类科目，物业出纳每天都会接触到大量的现金交易，如收取业主的水电费现金、物业费现金等，这些现金收入需要及时存入公司账户，同时在现金日记账中准确记录每一笔现金的收支情况，确保库存现金的安全和账实相符。

2、银行存款：物业企业的大部分资金往来都是通过银行账户进行的，出纳需要负责办理银行存款的存入、支取等业务，包括将收到的支票、汇票等存入银行，以及按照公司规定支付供应商货款、员工工资等通过银行转账的业务，要定期与银行进行对账，编制银行存款余额调节表，保证银行存款的准确性。

3、其他应收款：当物业企业员工因出差、备用金等原因向公司借款时，就会涉及到这个科目，出纳需要做好借款的登记和管理工作，督促员工及时归还借款，物业维修人员预支维修材料采购款，就会形成其他应收款，待采购完成后，员工凭发票等凭证进行报销，冲减其他应收款。

负债类科目

1、应付职工薪酬：物业企业有众多员工，包括保安、保洁、维修人员等，出纳需要根据人力资源部门提供的工资表，准确计算员工的工资、奖金、津贴等薪酬，并按时发放，要按照规定代扣代缴员工的个人所得税、社会保险费等，这些代扣款项在未上缴之前就形成了企业的负债。

2、其他应付款：在物业管理过程中，会有一些暂收款项，如业主的装修押金，当业主装修完毕，经检查符合要求后，需将押金退还，在押金暂收期间，就计入其他应付款科目，代收的水电费等，在未上缴给供水供电部门之前，也通过该科目核算。

损益类科目

1、主营业务收入：这是物业企业最重要的收入科目，主要包括物业管理费收入，出纳在收取业主的物业费时，要及时准确地记录收入情况，不同类型的物业，如住宅、商业、写字楼等，收费标准可能不同，需要分类核算，以便准确反映企业的经营状况。

2、其他业务收入：除了物业费收入外，物业企业还可能有一些其他业务收入，如停车场收费、广告位出租收入等，出纳要做好这些收入的收取和记录工作，确保收入的完整性。

3、主营业务成本：物业企业在提供物业服务过程中会发生各种成本，如员工工资、水电费、维修材料费用等，这些成本与主营业务收入直接相关，需要准确核算，出纳在支付相关费用时，要确保费用的支出符合公司的规定和预算，同时按照会计制度的要求进行账务处理。

4、销售费用：如果物业企业为了推广自身服务进行广告宣传、市场推广等活动，所发生的费用就计入销售费用，制作宣传海报、参加行业展会等费用，出纳要对这些费用的支出进行审核和记录。

5、管理费用：企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用，如办公用品费、差旅费、管理人员工资等，都属于管理费用，出纳在处理这些费用报销时，要严格按照公司的报销制度进行审核，确保费用的合理性和合规性。

物业出纳涉及的科目涵盖了企业资金的流入和流出的各个方面，准确把握这些科目，对于保障物业企业的财务健康、提高企业的管理水平具有重要意义。