物业有自主定价权吗？

在物业管理领域，物业是否拥有自主定价权是众多业主和物业从业人员都十分关注的问题，物业并没有完全的自主定价权。

从相关法律法规层面来看，我国对于物业服务收费有明确的规范和管理，物业服务收费通常分为政府指导价和市场调节价两种形式。

对于实行政府指导价的物业服务收费，这部分是由政府价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布，物业企业必须在政府规定的价格范围内进行收费，不能随意突破上限或下限，这是为了保障广大业主的基本权益，避免物业企业乱收费，确保物业服务收费的合理性和公平性，一些保障性住房、公有住房的物业服务收费往往实行政府指导价，这类物业面向的是中低收入群体，政府对其收费进行严格把控，以减轻业主的经济负担。

而实行市场调节价的物业服务收费，虽然表面上物业企业和业主可以通过协商来确定价格，但也并非意味着物业有绝对的自主定价权，在市场调节的情况下，物业企业需要考虑市场供求关系、服务成本、周边同类型物业的收费水平等多方面因素，业主也有权利对收费标准提出异议，物业企业要想制定合理的收费价格，就必须提供与之相匹配的服务质量，如果物业企业一味地提高收费标准，却不提升服务质量，业主可以通过业主大会等合法途径与物业企业进行协商调整，甚至可以选择更换其他物业企业。

物业企业在制定收费标准时，还需要遵循公开、公平、合理的原则，要向业主明确收费项目、收费标准和服务内容，接受业主的监督，如果物业企业违反规定，擅自提高收费标准或扩大收费范围，业主有权向相关部门投诉，相关部门会依法对物业企业进行处罚。

物业并没有完全的自主定价权，无论是在政府指导价还是市场调节价的情况下，都要受到法律法规、市场规律和业主监督等多方面的约束。