想做物业需要办理什么手续呢？

在当今社会，物业行业发展态势良好，吸引了不少人想要投身其中，想做物业需要办理什么手续呢？下面就为大家详细介绍一下。

注册公司

如果是打算成立一家物业公司来开展业务，首先要进行公司注册，这需要按照一般公司注册的流程，准备相关材料。

确定公司名称：公司名称应符合法律法规要求，不能与已注册的公司重名，且要体现物业相关的业务特点。

准备注册地址证明：需要有一个固定的办公场所，提供房产证明或租赁合同等相关文件。

制定公司章程：明确公司的经营范围、股东权利义务、组织机构等重要事项。

确定注册资本：根据自身情况确定合理的注册资本金额，并注明股东的出资方式和出资时间。

提交注册申请：将上述材料准备齐全后，到当地工商行政管理部门提交注册申请，经审核通过后，领取营业执照。

资质证书办理

过去，从事物业管理需要取得相应的资质证书，但根据最新政策，国家已取消了物业服务企业资质核定，不过，虽然取消了强制性的资质要求，但在实际市场竞争中，一些业主或甲方可能仍会关注企业的服务能力和信誉。

申请相关荣誉证书：可以通过申请一些行业内的荣誉证书，如“优秀物业服务企业”等，来提升公司的知名度和竞争力，这些荣誉证书通常由行业协会或相关主管部门颁发，申请时需要提交公司的业绩、服务质量等方面的证明材料。

加入行业协会：加入当地的物业管理协会，成为会员，这不仅可以获取行业最新信息和动态，还能参与协会组织的培训和交流活动，有助于提升企业的管理水平和服务质量。

人员资质与培训

物业行业涉及多个岗位，不同岗位的人员需要具备相应的专业知识和技能。

物业管理人员：虽然没有强制的资格证书要求，但最好具备相关的管理经验和知识，可以鼓励员工参加物业管理师职业资格考试，取得相应证书，提升自身的专业素养。

专业技术人员：如电工、电梯维修人员等，必须持有相应的国家职业资格证书，才能上岗作业，企业要定期组织这些人员参加培训和考核，确保其技能水平符合要求。

其他手续

税务登记：在领取营业执照后，要到当地税务部门办理税务登记，确定公司的纳税种类和纳税方式。

社保开户：为员工办理社会保险开户手续，按照规定为员工缴纳社会保险费，保障员工的合法权益。

想做物业需要办理一系列的手续，涉及公司注册、人员资质等多个方面，在办理过程中，要严格遵守相关法律法规和政策要求，确保各项手续齐全、合规，为公司的顺利运营打下坚实的基础。