物业除了常规服务还能做什么生意？

在大众的普遍认知里，物业的主要职责是为小区或商业场所提供安保、保洁、设施维护等基础服务，随着市场的发展和多元化需求的增长，物业其实还可以拓展出许多其他有潜力的生意领域。

社区电商服务

物业可以凭借其对社区居民的了解和与居民的紧密联系，开展社区电商业务，可以与周边的优质商家合作，引入新鲜的蔬果、日用品等商品，以团购的形式提供给居民，这种模式既能够为居民提供便捷的购物渠道，又能以批量采购的方式降低商品价格，吸引居民购买，物业还可以搭建线上购物平台，整合各类商品资源，让居民足不出户就能满足日常消费需求，通过收取商家的入驻费用、交易佣金等，物业可以从中获得可观的收益。

房屋托管与租赁中介

对于有闲置房屋的业主来说，寻找可靠的租客并管理房屋是一件麻烦的事情，物业可以利用自身的资源和信息优势，开展房屋托管和租赁中介业务，物业可以负责房屋的招租、看房、签订合同等一系列事宜，同时对房屋进行定期检查和维护，对于租客，物业能够提供更安全、可靠的租房渠道，物业可以通过收取托管费用和中介佣金来盈利，并且在这个过程中，还能增加与业主和租客的互动，提升自身的服务形象。

社区广告服务

社区内有很多可以利用的广告空间，如电梯广告、小区公告栏广告、道闸广告等，物业可以将这些广告位进行合理规划和开发，与各类商家合作投放广告，不同的广告位可以根据其位置和人流量制定不同的收费标准，物业还可以利用小区的线上平台，如业主微信群、公众号等，为商家发布推广信息，实现线上线下广告服务的结合，从而增加广告业务的收入。

增值维修服务

除了常规的设施设备维护外，物业可以针对居民家中的各类维修需求，提供增值维修服务，家电维修、家具安装、水电改造等，物业可以组建专业的维修团队，或者与专业的维修公司合作，为居民提供及时、高效、优质的维修服务，通过收取维修费用和服务佣金，物业不仅能够满足居民的实际需求，还能开辟新的盈利途径。

社区文化活动组织

举办各类社区文化活动，如亲子活动、节日庆典、体育比赛等，不仅可以丰富居民的精神文化生活，增强社区的凝聚力，还能带来一定的商业机会，物业可以通过与相关企业合作，争取活动赞助，举办亲子活动时，可以与儿童教育机构、玩具厂商等合作，让他们提供活动奖品或资金支持，还可以向参与活动的居民收取一定的费用，如活动材料费、报名费等，实现活动的收支平衡并获取利润。

物业的生意拓展空间十分广阔，通过积极探索和创新，物业可以在满足居民多样化需求的同时，实现自身的多元化发展和盈利增长。