物业会给业主签合同吗？

在物业管理的实际操作中，物业是否会给业主签合同是很多业主关心的问题，答案是，物业有可能会与业主签订合同，但并非所有情况都是如此。

通常情况下，在前期物业管理阶段，也就是在业主大会成立之前，建设单位会通过招投标等方式选聘物业服务企业，并与之签订前期物业服务合同，这个合同是建设单位和物业服务企业之间的约定，虽然没有业主直接参与签订，但它对业主同样具有约束力，业主在入住小区后需要按照合同规定享受物业服务并履行缴费等义务。

而当业主大会成立之后，业主大会会代表全体业主的利益，与业主大会依法选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同，在这种情况下，合同的双方是业主大会和物业服务企业，单个业主并不直接与物业签订合同，不过，业主大会签订的合同对全体业主生效，业主依然是合同权利和义务的实际承受者。

在一些特殊情况下，物业也可能会与单个业主签订合同，业主有一些特殊的服务需求，像对房屋进行单独的维修保养、提供特定时间段的家政服务等，超出了常规的物业服务范畴，这时物业就可能会与该业主签订专门的服务合同，明确双方的权利和义务，保障服务的顺利进行。

物业是否会给业主签合同不能一概而论，业主需要清楚不同阶段、不同情况下合同签订的主体和性质，以更好地维护自身在物业管理服务中的合法权益。