外墙玻璃裂开了，物业会管吗？

在日常生活中，我们可能会遇到建筑物外墙玻璃裂开的情况，这不仅影响建筑外观，更可能带来一定的安全隐患，当外墙玻璃裂开时，物业到底管不管呢？

从物业的职责角度来看，物业管理的主要目的是为业主创造一个安全、舒适、整洁的居住和工作环境，外墙属于建筑物的公共部分，物业通常对其有一定的管理和维护责任，如果外墙玻璃是因为自然老化、正常使用损耗等原因导致裂开，物业是有义务进行处理的。

根据相关的物业管理规定和服务合同，物业需要对小区或建筑物的公共设施、设备进行定期检查和维护，对于外墙玻璃这种存在安全风险的部分，物业应该建立巡查机制，及时发现玻璃裂开等问题，并采取相应的措施，安排专业人员对裂开的玻璃进行评估，确定是否需要更换；在更换玻璃之前，设置明显的警示标识，避免行人或车辆受到伤害。

也存在一些特殊情况，可能会影响物业是否管理外墙玻璃裂开的问题，如果外墙玻璃裂开是由于业主或第三方的人为破坏导致的，那么责任可能需要由相关责任人承担，某个业主在装修过程中不小心撞击到外墙玻璃，导致玻璃裂开，这种情况下，物业可能会协助业主联系相关责任人进行赔偿和修复，但不一定会承担主要的维修费用。

如果物业与业主签订的服务合同中明确排除了对外墙玻璃的管理和维护责任，或者小区的专项维修资金不足，无法支持外墙玻璃的更换费用，那么物业在处理外墙玻璃裂开问题时可能会面临一定的困难，在这种情况下，物业可能需要与业主委员会沟通，共同商讨解决方案，比如申请动用维修基金或者组织业主分摊费用。

外墙玻璃裂开后物业是否管理不能一概而论，通常情况下，因自然因素导致的玻璃裂开，物业有责任进行处理；但若是人为破坏或合同有特殊约定等情况，则需要具体问题具体分析，当遇到外墙玻璃裂开的情况时，业主可以及时与物业沟通，了解相关情况，共同协商解决问题，以保障大家的生命财产安全。